Caixa amplia financiamento imobiliário para até 80% e facilita acesso à casa própria no Maranhão

Por Vanessa Serra | da Redação
16.10.2025 | 15h11 | Tempo de leitura: 2 min

As novas medidas de financiamento da Caixa Econômica Federal devem tornar o sonho da casa própria mais próximo para milhares de famílias, inclusive no Maranhão. Agora, o banco permite financiar até 80% do valor do imóvel em contratos pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), ante os 70% anteriores. A mudança já está em vigor e integra o pacote de estímulos do governo federal para ampliar o crédito habitacional.

Para o gestor comercial da MRV no Maranhão e Piauí, Lucas Garcia, a medida amplia o acesso ao crédito e fortalece a economia local. “Isso estimula a demanda por novas unidades, movimenta toda a cadeia da construção e contribui para o crescimento econômico de forma geral”, afirma.

Na prática, a redução do valor de entrada, de 30% para cerca de 20% do imóvel, torna o financiamento mais acessível a famílias que ainda não podiam investir na casa própria. Além disso, o teto para imóveis no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, permitindo condições mais vantajosas para imóveis de maior valor, com uso do FGTS, juros menores e prazos mais longos.

Para a MRV, maior construtora da América Latina e com forte presença em São Luís e Região Metropolitana, as mudanças representam uma oportunidade significativa. Em 2024, a empresa vendeu mais de 600 unidades no Maranhão e prevê lançar dois novos empreendimentos ainda este ano, ampliando a oferta de imóveis com condições facilitadas de financiamento.

“Com entrada reduzida, prazos longos e taxas competitivas, o financiamento de até 80% do valor do imóvel é uma oportunidade real para quem busca mais segurança e estabilidade financeira”, destaca Lucas Garcia.

Sobre a MRV&CO

O Grupo MRV&CO oferece soluções habitacionais para diferentes perfis e momentos de vida. Composto por cinco empresas — MRV, Sensia, Urba, Luggo e Resia — o grupo atua desde a venda de apartamentos prontos ou na planta, loteamentos urbanizados, aluguel de imóveis digitais até o mercado internacional, consolidando-se como referência no setor imobiliário nacional e global.

Vanessa Serra é Jornalista. Ludovicense, filha de rosarienses.

Bacharel em Comunicação Social – habilitação Jornalismo, UFMA; com pós-graduação em Jornalismo Cultural, UFMA.

Assessora de Imprensa e Comunicação.

Pesquisadora musical e entusiasta da Cultura do Vinil/DJ.

Antes de dedicar-se ao conteúdo on-line, publicou o Diário de Bordo, na mídia impressa, por 25 anos. Marcou também sua atuação profissional, por 20 anos, desenvolvendo estratégias de produção e roteiro de programas de rádio e TV, com foco em entretenimento.

É criadora do projeto “Vinil & Poesia” com ações diversas, incluindo feira, saraus e produção fonográfica. Lançou a coletânea maranhense Vinil e Poesia – Vol. 1, em mídia física (LP) e plataformas digitais, reconhecida no Prêmio Papete 2021.

Em 2020, idealizou o programa “Alvorada – Paisagens e Memórias Sonoras”, inspirado nas tradições dos folguedos populares e lembranças musicais afetivas. Dentre as realizações, produz bailes e circuitos, a partir do Alvorada que tem formato original e inovador, 100% vinil, apresentado, ao ar livre, nas manhãs de domingo, com transmissão nas redes sociais e na Rádio Timbira FM.